Каркасные дома: цены, этапы возведение

Собираясь построить каркасные дома, цены играют роль решающего фактора. Примерная стоимость работ, включая отделку и прокладку коммуникаций, может составлять около 1000 долларов за квадрат. Но она может разниться в зависимости от выбираемых материалов на различных этапах, технологии строительства и множества других факторов.

каркасные дома

Постараемся поэтапно построить каркасный дом своими руками и прицениться на каждом из них, чтобы обрисовать общую картину.

Создание проекта

Как и любое другое строительство, каркасные дома начинают возводить на листке бумаги, подготавливая проектную документацию. Если постройка будет использоваться для сезонного проживания, в качестве небольшой летней дачи, не нужно выбрасывать деньги по ветру, можно заказать уже готовый проект.

Если это будет жилой дом, стоит подумать о индивидуальном плане, с учетом всех желаемых особенностей и нюансов.

построить каркасный дом своими руками

Большинство типовой документации можно найти в сети бесплатно, но в случае индивидуального планирования, нужно быть готовым выложить около 30-45 тысяч рублей.

Фундамент

Наиболее оптимальный фундамент для каркасного дома – мелко заглубленный столбчатый с обвязкой. Стоит придерживаться следующих параметров:

  • Максимальный уровень заглубления – 1-2 метра
  • Расстояние между столбами (сваями) – 0.8-1 метр
  • Диаметр труб (свай) – 125-150 мм

Стоимость такого основания более чем приемлемая – около 2000-3000 тысяч за погонный метр.

фундамент для каркасного дома

Каркас

Каркас может быть двух типов:

  • Деревянный
  • Металлический

Второй на 20-30% дороже, он надежнее и жестче. Однако имеет один существенный недостаток – при взаимодействии с окружающей средой и деревом может вызвать гниение.

сборка каркасного дома

Безусловно, стоимость каркасного дома в большей степени будет зависеть от выбранного материала. В случае с деревом стоит подобрать что-то среднее по характеристикам и ценам. Наиболее оптимальное решение – брус 150х50 мм. Сухая строганная доска, которую используют чаще всего, обойдется в 10-12 тысяч за куб.

Для удешевления стоимости строительства в качестве стеновых покрытий используют листы ОСП толщиной 20-25 мм. Стоимость одного листа (3.125 квадрата) будет варьироваться в пределах 20-30 у. е.

строительство домов каркасно-щитовых

Рассчитав необходимое количество материала, можно определить во сколько примерно обходится строительство домов каркасно-щитовых, чтобы возвести коробку.

Кого выбрать для строительства

Здесь стоит рассмотреть, сколько будут стоить готовые каркасные дома «под ключ». Если не принимать во внимание стоимость строительных материалов, за постройку придется отдать строительной бригаде от 500 тысяч рублей.

А может стоит подробнее ознакомиться как сделать каркасный дом своими руками, попросить помощи знакомых и приступить к работе своими силами?

сборка каркасного дома

Утепление и отделка

Наибольшее распространение в качестве утеплителя получили плиты из каменной ваты. Это самый простой вариант, который с учетом пароизоляционного слоя (используют строительную бумагу) обойдется около 1.5 тысячи за квадрат.

Выбирая утеплитель для каркасного дома ППУ, стоит быть готовым потратить на 50-70% дороже (около 2.5 тысячи за куб).

утеплитель для каркасного дома

Внутренняя и внешняя отделка каркасного дома – имитация деревянного бруса, которая обойдется около 2 тысяч за квадрат (с учетом материала, покраски). Для тех, кто хочет сэкономить, рекомендуется приобрести сайдинг, но он обладает рядом недостатков:

  • Многим приелся
  • Быстро выгорает

Отопление

Строя каркасный дом, технология которого может быть любой, систему отопления рекомендуется базировать на небольшом газовом или электрическом котле, расположенном в отдельном помещении. По периметру здания протягивается нижняя обвязка с трубой, по которой будет циркулировать теплоноситель.

Трубы рекомендуется использовать металлопластиковые – они обладают всеми необходимыми характеристиками, включая хорошую теплоотдачу.

отопление каркасного дома

После установки коробки стоит заказать проектирование системы отопления, которой обойдется в 55-65 рублей за квадрат.

Вентиляция

Необходимо предусмотреть два стояка в техническом помещении: один – для котла, второй – кухни и санитарных узлов. Самая дорогостоящая часть системы вентиляции – дымоход, который обойдется в 17-20 тысяч рублей. Вспомогательные средства обойдутся дешевле – в 10-15 тысяч.

вентиляция каркасного дома

Водоснабжение и канализация

Когда осуществляется сборка каркасного дома, необходимо подумать о системах водоснабжения и канализации. Если центральные коммуникации уже прокладывались около дома, то в их стоимость необходимо включить лишь подводку, трубы и работу специалиста.

водоснабжение и канализация каркасного дома

Иначе придется рыть колодцы, дополнительно закупаться насосным оборудованием и стоимость систем будет существенно выше. Без них нельзя!

Электричество

Осуществляя строительство каркасных домов, цены на электрику не менее важны. Они рассчитываются в зависимости от количества точек (подводка к светильникам, розетки и выключатели). В среднем получается около 130-150 рублей за точку.

электропроводка в каркасном доме

В заключении

Возводя каркасные дома, цены на которые весьма демократичные. Для средней постройки площадью 45-50 квадратов стоимость (почти все работы проводятся своими усилиями) примерно следующая:

  • Коробка – 900-1000 тысяч рублей
  • Коммуникации – 350-400 тысяч рублей
  • Прочие расходы – 10-15% от стоимости

В сумме стоит иметь около 1.5-2 млн рублей. Срок строительства – 2-3 месяца.

каркасные дома

Строим сами каркасный дом. Видео для примера

Категория: